Jawatan Popular

Pilihan Editor - 2019

Peraturan untuk merancang dua bilik "Khrushchev"

Apabila mereka bercakap tentang "Khrushchev," bermakna bilik sempit dan perancangan tidak selesa. Tetapi program perumahan yang dilancarkan atas inisiatif N. S. Khrushchev dalam waktu yang singkat membolehkan banyak keluarga Soviet untuk menerima pangsapuri. Sehingga kini, anak-anak dan cucu orang bertuah ini hidup di dalamnya.

Bangunan panel dan bangunan bertingkat bata dibina dalam masa beberapa bulan, dan dengan mereka - kedai, sekolah, taman, taman permainan. Pada masa kini, orang telah menjadi lebih selektif. Mereka tidak lagi berpuas hati dengan dinding sempit pangsapuri kecil. Ia adalah masa untuk pembangunan semula.

Ciri-ciri perancangan

Sebelum menukar Khrushchev, anda perlu memahami apa itu. Dalam hampir semua projek standard pangsapuri 2-bilik mempunyai bilik bersebelahan. Jumlah kawasan mereka adalah 40-45 meter persegi, ruang tamu adalah 26-31 meter persegi, ketinggian siling adalah 250 cm, ketebalan dinding luar adalah 30-40 cm. Oleh kerana dinding nipis terdapat haba yang lemah dan penebat bunyi. Di dalam pangsapuri seperti itu, bilik mandi boleh digabungkan atau berasingan.


Kawasan kecil, kehadiran bilik berjalan kaki, siling rendah, dan kekurangan lif di rumah membuat perumahan ini bukan yang paling menarik, oleh itu, penduduk beralih ke pembangunan semula.

Masalah utama perubahan yang akan datang adalah pendaftaran dalam BTI. Menghadapi kesukaran mendapatkan dokumen, penyewa cuba untuk tidak mengiklankan perubahan ruang hidup mereka. Dan dengan sia-sia, sebagai sebuah apartmen dengan susun atur haram tidak boleh dijual, disumbangkan atau membuat tindakan undang-undang lain.



Di sisi positif adalah keupayaan untuk mengeluarkan dinding di dalam rumah (kerana tidak ada tembok beban di rumah Khrushchev) dan memulakan pelaksanaan projek baru dengan apa-apa fantasi. Paling kerap dibina semula dapur dan koridor. Banyak yang menggabungkan bilik mandi. Dalam bentuk asalnya, bilik mandi mengandungi wastafel dan bilik mandi sendiri (tidak ada ruang untuk mesin basuh). Menggabungkan bilik mandi, tandas dibiarkan di tempatnya, dan riser pembetung tidak boleh dipindahkan. Bilik mandi terbuka ke dinding lain atau meletakkan gerai mandi.

Di kawasan yang dihasilkan diletakkan mesin basuh. Barang perabot minimal mungkin. Koridor menjadi lebih besar disebabkan oleh ruang penyimpanan. Almari terbina dalam sepenuhnya menggantikannya. Bilik-bilik sering digabungkan menjadi satu. Dan, menyambungkannya ke dapur dan lorong, anda boleh mendapatkan studio. Dalam perwujudan ini, adalah perlu untuk menggantikan relau gas dengan elektrik atau untuk membina partition seperti almari pakaian.




Dalam keadaan bekalan gas dapur harus diasingkan dari tempat tinggal.

Di Khrushchev boleh dibongkar pantri, mezzanine, niche dan apa-apa bangunan luar. Anda boleh menggerakkan pintu atau membuatnya dalam bentuk lengkungan. Boleh diterima dan pemasangan pintu kedua.



Dibenarkan untuk menggabungkan ruang tamu dengan balkoni, dengan syarat pemanasan. Dalam kes ini, sebahagian daripada dinding beban yang dikenakan di bawah tingkap dibongkar. Tetapi radiator pemanasan umum mesti kekal di tempat. Di atas mereka membuat bar. Dalam pembangunan semula pangsapuri dua bilik, ciri-ciri lain harus diambil kira, atau sebaliknya apa yang tidak boleh dilakukan:

  • sentuh dinding galas (contohnya, buat tetingkap tambahan). Boleh dibenarkan membuat pintu jika pelanjutan dimaksudkan;
  • radiator pemindahan ke loggias dan balkoni;
  • hapus atau dinding saluran pengudaraan;


  • untuk mengembangkan bilik mandi, bilik mandi dengan mengorbankan ruang tamu atau dapur. Ini boleh dilakukan dengan membongkar pantri atau mengurangkan koridor;
  • pangsapuri yang terletak di tingkat yang berbeza tidak boleh digabungkan dengan memasang siling interfloor;
  • dapur tidak boleh dipindahkan ke ruang tamu atau bilik mandi, dan hanya dapat diperluas;
  • dengan cara yang sama adalah mustahil untuk memindahkan bilik mandi atau bilik mandi ke wilayah ruang tamu. Ini bukan sahaja disebabkan oleh kesulitan sistem pembetungan keseluruhan, tetapi juga kebocoran yang boleh berlaku di ruang tamu jiran di bawah;



  • pemindahan paip gas adalah dilarang;
  • pembongkaran penaik pembentungan;
  • adalah mustahil untuk menambah balkoni dan pembinaan lain tanpa izin;
  • syarat-syarat ini perlu dipenuhi supaya tidak membahayakan rumah. Kegagalan untuk mematuhi boleh dihukum dengan denda.

Memandangkan semua larangan dan peluang, draf pembangunan semula sedang disediakan untuk diserahkan kepada komisen perumahan. Tetapi perlu diingatkan bahawa perumahan kecemasan tidak dibenarkan untuk dibina semula.

Bagaimana untuk mengembangkan ruang secara visual?

Kawasan metrik apartmen akan diperluaskan dengan cara yang cetek - untuk mengeluarkan semua dinding. Dalam "kembar" dibenarkan berbuat demikian. Sebagai contoh, di sudut pangsapuri selepas perubahan dalam bilik akan ada dua tingkap, yang akan menjadikan ruangan lebih ringan. Anda boleh "bermain" dengan saiz, tetapi terdapat banyak cara lain yang anda boleh menipu penglihatan anda tanpa perlu memusnahkannya.

Warna putih mengembang ruang, manakala warna gelap menjadikannya mendalam.. Dengan memilih skema warna yang betul pada dinding, anda boleh mendapatkan jumlah tambahan. Siling boleh dicerminkan. Ini akan membawa mata ke ruang lain. Sekiranya tidak ada kesediaan untuk penyelesaian radikal, siling regangan berkilat akan membantu. Dan warna gelap akan mencerminkan lebih banyak lagi.



Ia adalah mungkin untuk mencipta pembinaan plasterboard gelap di sepanjang tepi penamat, dan gloss putih di bahagian tengah. Teknik ini meningkatkan siling dengan baik.

Lantai meratakan diri dengan corak yang mendalam, papan lantai yang diarahkan secara longitudinal, jubin berkilat yang terang di kawasan bukan kediaman semuanya akan memainkan peningkatan visual di kawasan itu. Di dalam sebuah bilik kecil tidak perlu memaksakan perabot. Biarkan ia bergabung dengan latar belakang umum bilik. Ia tidak sepatutnya banyak. Transformer pelbagai fungsi akan menguruskan sebarang ruang kecil.




Tetingkap yang direka dengan baik juga akan berfungsi. Lebih baik menolak reka bentuk yang rumit dan moden. Tingkap itu hendaklah mudah dan cerah. Sekiranya tirai jatuh di lantai, siling akan kelihatan lebih tinggi.

Untuk dapur - maksimum tirai atau langsir nipis. Pencahayaan akan melengkapkan kerja pada pengembangan ruang. Adalah lebih baik untuk menolak candeliga pusat. Pencahayaan tempat yang lebih sesuaiterletak di sepanjang dinding. Anda boleh menyerlahkan perabot kaca atau dinding dengan aksen pada lukisan dan cermin. Ruang tamu boleh dibiarkan berasingan, jika berfungsi dengan baik dengan ruang.






Susun atur yang indah

Projek-projek bergaya zaman Khrushchev tidak sesuai dengan tuntutan penyewa moden. Bilik passage sangat kecil sehingga tinggal di dalamnya tidak selesa walaupun untuk satu orang, belum lagi keluarga, jadi semua pilihan ulang-alik dan reka bentuk apa pun harus berfungsi hanya untuk meningkatkan kawasan.

Memulakan kerja pembangunan semula, anda perlu mengetahui dengan jelas bagaimana dan bagi siapa premis yang dibina semula akan berfungsi. Adalah lebih baik untuk melukis gambar perubahan masa depan. Tetapi tidak kira betapa terganggu penerbangan fantasi, mesti ada tiga zon di apartmen: dapur, bilik tidur, tempat rehat dan bersosial. Kehadiran bilik mandi dan bilik mandi tidak boleh dikatakan.



Mungkin terdapat beberapa kesulitan dalam pembangunan semula perumahan sudut. Di dalamnya kawasan dinding yang menghadap ke jalan lebih besar daripada di pangsapuri dalaman. Akibatnya, mereka lebih berkemampuan untuk menerima sejuk dan bunyi, dan ini harus diambil kira ketika memulakan kerja pembinaan. Terdapat pelbagai pilihan untuk meningkatkan ruang hidup, sebagai contoh:

  • bilik bersebelahan dipisahkan oleh koridor kecil;
  • ruang tamu yang digabungkan dengan dapur (jangan lupa bahawa kawasan kerja dapur harus ditutup sekurang-kurangnya dengan partition bergerak);
  • bilik mandi dan tandas yang digabungkan;
  • Anda boleh menggunakan pilihan studio - apabila semua partition dikeluarkan di kawasan kediaman;
  • adalah mungkin untuk meningkatkan wilayah dengan mengorbankan balkoni atau loggia. Dalam perwujudan ini, perlu diingati integriti sistem pemanasan. Memusnahkan tetingkap pemisahan, radiator boleh ditutup dengan meja atau bar;





Terdapat banyak variasi Khrushchev dvushek dan ia perlu untuk membina semula mereka secara individu, jadi bagi mereka semua satu projek tidak mencukupi. Mari cuba pertimbangkan pilihan:

  • untuk "baju kurung" ciri susunan simetri bilik. Pintu-pintu masing-masing keluar ke koridor dari sisi yang berbeza. Susun aturnya tidak buruk, perubahan dalam pangsapuri tersebut sering dikaitkan dengan peningkatan dapur, bilik mandi atau bilik mandi. Sebagai pilihan, ia dicadangkan untuk menyambungkan bilik mandi ke tandas, dan dapur dari salah satu bilik;


  • pilihan trem tidak berjaya untuk hidup jika terdapat lebih daripada dua orang dalam keluarga. Apabila satu bilik memasuki satu lagi, seseorang terpaksa tinggal di lorong. Dalam kes sedemikian, langkahkan koridor dan buatlah bilik-bilik berasingan. Dan akhir koridor itu akan melibatkan almari pakaian yang luas;

  • "buku" juga mempunyai bilik lulus. Di sini anda boleh menggabungkan dewan dengan dapur, dan memisahkan bilik tidur dengan koridor;



  • bilik-bilik di "mini-bertambah baik" semua berasingan, dan bilik mandi tidak disambungkan ke bilik mandi. Tetapi pilihan apartmen ini memerlukan penambahbaikan. Dapur 5 meter persegi jauh dari keselesaan. Anda boleh cuba untuk membuat pantry, memindahkan bilik mandi dan menambah beberapa meter ke dapur;

  • adalah mustahil untuk membuat pangsapuri tiga bilik sepenuhnya dari "apartmen dua bilik", kerana ia dirancang mengikut prinsip: satu bilik - satu tetingkap. Ia mungkin untuk menunjukkan dalam pelan, contohnya, bilik persalinan, dan bukannya rak untuk menjejalkan desktop, tetapi tidak akan menjadi selesa di dalam bilik pekak itu walaupun dengan pencahayaan yang baik;

  • Terdapat satu lagi versi pembangunan semula (yang paling radikal) - untuk membuka semua dinding dan merancang bilik dengan cara mereka sendiri. Dalam kes ini, perlu diingatkan bahawa sistem pemanasan, komunikasi dan pengudaraan tidak boleh diubah;

Hidup di Khrushchev, jangan takut perubahan. Sekiranya dana terkumpul dan ada hasrat, lebih baik anda mula mengubah kehidupan dari rumah anda. Ia sepatutnya menjadi satu yang anda selalu mahu kembali.

Tonton video itu: Instalasi Listrik Rumah yang baik dan benar. #Eps08 (Julai 2019).

Tinggalkan Komen Anda