Jawatan Popular

Pilihan Editor - 2019

Pembangunan semula "Khrushchev": pilihan untuk merancang 2 bilik bersebelahan

Menjadi pemilik apartmen yang dipanggil "Khrushchev" dalam masa kita bukan bercuti. Mengenai kesulitan hidup di ruang hidup sedemikian diketahui oleh hampir semua warga negara sejak zaman Soviet. Tetapi, seperti menunjukkan amalan, walaupun warisan sederhana zaman Khrushchev dapat berubah menjadi kediaman yang benar-benar selesa.









10 gambar

Ciri khas

Hakikatnya hari ini nampaknya sangat menyusahkan untuk orang-orang - bilik-bilik bersebelahan kecil, dapur yang sempit di mana tidak mustahil untuk berkumpul dengan seluruh keluarga, lorong-lorong kecil, bilik mandi gabungan, ditambah siling rendah, kekurangan lif di rumah dan keterbukaan yang sangat baik - selepas pangsapuri komunal Soviet dilihat sebagai hadiah nasib. Katakanlah apartmen yang hening, tetapi itu.

Kepuasan hari ini dengan kawasan dan tata letak pangsapuri itu hanya bermakna bahawa kualiti hidup telah meningkat dengan ketara, dan orang ramai menjadi lebih mencabar dalam kehidupan mereka. A "Khrushchev" untuk semua kekurangan mereka mempunyai satu kualiti yang luar biasa - partisi dalaman di apartmen boleh dirobohkan, yang membuka peluang besar untuk pembangunan semula. Dan walaupun hanya kepada 2 bilik penginapan yang standard, ada sesuatu yang perlu dibincangkan dan apa pilihan untuk menyusun semula untuk dibincangkan.






7 gambar

Zonasi

Untuk melakukan zonasi yang kompeten di dinding lama, seseorang harus mengambil kira bukan sahaja kawasan apartmen, tetapi juga komposisi keluarga, umur dan jantina kanak-kanak, keperluan dan gaya hidup semua orang yang akan hidup di kawasan ini. Adalah wajar bahawa semua orang mempunyai ruang peribadi mereka, dan bilik tidur tidak lewat.



Salah satu tugas dalam dua bilik "Khrushchev" menjadi pengagihan yang munasabah dari kawasan antara bilik tidur dan ruang tamu bersebelahan. Jadi, jika boleh diterima oleh keluarga, bilik tidur dibuat agak kecil, memberikan ruang terbesar ke ruang tamu. Anda boleh mengurangkan bilik tidur dengan memindahkan partition ke saiz sedemikian supaya ia boleh memuatkan katil dan dua meja sisi katil serta ruang untuk beralih.



Bilik tidur semacam itu sebagai hasil daripada pembangunan semula boleh jadi tanpa tingkap. Tetapi dengan bantuan pencahayaan yang berkualiti tinggi dan helah reka bentuk yang lain, walaupun dalam versi ini, ia boleh menjadi sangat selesa. Jika peningkatan ruang tamu tidak diperlukan, partition dibongkar di antara bilik tidur dan ruang, yang digantikan oleh ruang hiasan. Kawasan tidur pada masa yang sama terpencil dari mata yang bersinar dengan bantuan tirai berat.



Kadang-kadang perlu membuat pangsapuri tiga bilik dari "satu bilik". Salah satu bilik dalam kes ini perlu dibahagikan dengan sekatan ke dalam dua bahagian. Adalah lebih baik untuk memulakan apabila ada dua tetingkap bersebelahan di dalam bilik.

Tetapi kadang-kadang salah seorang ahli keluarga perlu melakukan tanpa bilik untuk melihat ke dalam bilik. Dan ini lebih baik daripada tidak mempunyai ruang peribadi sama sekali.

Mengawal tingkap melalui tembok yang menyokong tidak akan berjaya, kerana ia dilarang - anda boleh menyebabkan kerosakan yang serius terhadap kestabilan seluruh rumah.


Orang yang bekerja di rumah akan menghargai projek pembangunan semula dua bilik "Khrushchev" dengan kawasan pejabat. Di dalam ruang semacam ini, contohnya, meningkat dengan menggabungkannya dengan lorong dan dapur. Ini mewujudkan ruang yang selesa untuk bersantai dan makanan.


Pada masa yang sama, ia boleh membuat bilik kecil lebih luas sebanyak lima belas sentimeter dengan memindahkan partition. Kemudian ia diatur dalam bilik tidur yang selesa dan almari pakaian. Sebuah pejabat kecil berdiri dari bilik besar dengan dinding telus. Pintu gelongsor akan membolehkan jika perlu untuk memasukkan kawasan ini di ruang tamu ruang tamu.


Kadang-kadang anda masih perlu menjadualkan dua bilik "Khrushchev" dari berdekatan dengan berasingan. Ini diselesaikan dengan mewujudkan koridor di mana anda boleh membuat pintu masuk ke setiap premis. Kemudian di salah seorang daripada mereka akan menjadi bilik tidur dengan almari pakaian kecil di sudut, dan di bilik lain untuk kanak-kanak.

Dua trem mendapat dua bilik berasingan kerana koridor di antara mereka. Pada akhirnya ia disusun almari pakaian yang luas. Terima kasih kepada pembangunan semula itu, ruang petang bekas itu dapat dengan ketara hilang di kawasan itu, tetapi ia akan menjadi lebih selesa bagi seseorang yang akan diberikan pada pelupusannya.




Meningkatkan keselesaan pangsapuri kecil jenis Khrushchev juga disebabkan oleh pembangunan semula dapur atau lorong. Balkoni atau loggia yang terletak di sebelah dapur digunakan sebagai meter persegi tambahan, membenarkan, dengan susunan yang tepat, untuk menempatkan pantri untuk makanan di sana atau bahkan untuk meletakkan peti sejuk di sana, untuk meletakkan beberapa kabinet dan rak. Kadang-kadang dinding di antara dapur dan balkoni dibuang sama sekali, yang memungkinkan untuk menambah beberapa dataran yang dikehendaki ke ruang dapur kecil. Anda boleh melakukan perkara yang sama jika balkoni terletak di sebelah ruang tamu.



Apabila pembangunan semula disarankan untuk tidak menggunakan partition pepejal, menonjolkan kawasan fungsian baru. Mereka akan membuat apartmen seperti sebelum ini.

Kadang-kadang masalah ini diselesaikan dengan skrin, partisi telus, kaunter bar atau perabot. Oleh kerana itu, ruang tidak berantakan, dan biaya material dapat diminimalkan.


Penyelesaian reka bentuk

Penyusunan semula radikal sebuah apartmen dengan bilik-bilik yang bersebelahan ke dalam apartmen tiga bilik atau, sebaliknya, ke dalam sebuah apartmen satu bilik, dapat mengubah seluruh kehidupan. Untuk membawa semua perubahan penting ini kepada kesimpulan logik, anda perlu memasukkan pemikiran reka bentuk atau hanya menggunakan idea-idea pakar yang relevan.

Sebuah apartmen kecil tidak akan "memerah" dinding pemiliknya hanya jika ia tidak mengumpul banyak perkara "yang pada suatu masa nanti berguna." Oleh itu, anda perlu berhati-hati menilai perabot apa yang ada, dan apa yang tidak. Adalah lebih baik untuk menjadi pelbagai fungsi dan lapang.

Mengeluarkan sampah lama di dalam tong sampah, menjual almari pakaian dan sofa yang besar, melihat perabot dengan gaya minimalis. Ciri laconic beliau - perkara yang sangat untuk "Khrushchev" walaupun selepas mengemas kini susun atur.



Anda juga boleh menggunakan beberapa teknik reka bentuk khas:

  • Penolong dalam penciptaan apartmen yang luas akan menggunakan struktur yang diperbuat daripada eternit, niche, rak dan rak hiasan.
  • Secara visual meningkatkan ruang pintu dalam bentuk gerbang.
  • Pintu yang bergerak berasingan akan menjimatkan ruang yang boleh digunakan di laluan dan bilik kecil.
  • Penggunaan cermin yang betul akan membantu meningkatkan ruang secara visual.
  • Anda juga boleh memenangi saiz, meninggalkan penggunaan tirai gelap berat.


Warna dan hiasan

Untuk mengimbangi kelemahan "Khrushchev" dan untuk mencapai keselesaan yang diingini akan membantu penggunaan warna dan corak yang betul ketika membuat hiasan dalaman. Mana-mana gaya yang anda pilih: klasik, moden, proven, negara atau lain-lain Jangan lupa tentang peraturan untuk memohon satu atau satu lagi skema warna ketika membuat pedalaman:

  • Penggunaan warna cahaya di hiasan dinding akan membantu menjadikan bilik lebih besar, serta corak kecil pada kertas dinding.
  • Cetakan yang dipilih dengan betul akan memungkinkan untuk membuat di atas dinding - dalam "Khrushchev" adalah masalah besar. Jika di rumah batu empat tingkat, anda masih dapat melihat siling yang "tidak digantung", maka dalam panel lima tingkat bangunan ini sudah sangat buruk.

Untuk mengimbangi kekurangan ketinggian, pilih kertas dinding dengan corak menegak. Silingnya lebih baik untuk membuat putih. Dalam sesetengah kes, penggunaan siling digantung.


  • Apabila mendesain semula apartmen, seseorang perlu memberi perhatian kepada bahan-bahan moden, dengan bantuan pintu, sekatan, dan perabot yang telus dibuat. Elemen semacam ini kelihatan mudah dan jangan kekurangan ruang.
  • Lantai lebih baik dihiasi dengan warna cahaya, sehingga mereka digabungkan dengan skema warna umum.

Peraturan asas

Kawasan "Khrushchev", sebagai peraturan, tidak menyebabkan keyakinan. Saiz pangsapuri sebanyak 41 meter persegi. m atau bahkan 45 meter persegi. m tidak mudah untuk berubah menjadi penginapan yang selesa. Selalunya orang tidak mencukupi untuk menghilangkan bilik berjalan kaki. Pilihan sudut apartmen juga mempunyai kelemahannya. Ramai yang mendapati sukar untuk mengatur tingkap di dalam bilik besar seperti "pangsapuri dua bilik" panel.

Tetapi untuk melaksanakan pembangunan semula, dan membuat dari biasa "Khrushchev" perumahan yang benar-benar selesa, menyedari rancangan terbaik mereka, itu tidak cukup hanya satu keinginan dan fantasi ganas. Perlu difahami dengan jelas bahawa pangsapuri di mana-mana rumah adalah sebahagian daripada pembinaan yang besar, integriti yang bergantung kepada keselamatan unsur-unsur pendukung dalam setiap "sel". Oleh itu, ruang hidup yang dirancang semula tidak dapat dikawal boleh menjadi ancaman bukan hanya kepada mereka yang tinggal di sana secara langsung, tetapi juga kepada semua jiran.



Oleh undang-undang, apa-apa perubahan konfigurasi dinding dan sekatan akan menjadi perancangan semula. Dinding beruang dalam pengertian ini mempunyai status istimewa. Mengenai integriti mereka, anda boleh menceroboh, hanya bergantung pada permit khas.

Tetapi, dari sudut pandangan kemungkinan pelanggaran struktur sokongan, semuanya tidak bersalah, satu cara atau yang lain, satu projek yang sesuai diperlukan, yang memerlukan kelulusan dalam keadaan tertentu.

Lebih baik dijelaskan terlebih dahulu apa jenis kerja dalam kes tertentu boleh dilakukan, dan yang tidak boleh, kerana mereka tidak akan menerima kelulusan:

  • Anda tidak harus bergantung pada mengembangkan dapur atau bilik mandi dengan mengorbankan premis kediaman. Sekurang-kurangnya, jika pemisahan antara dapur dan bilik itu dikeluarkan, memasang paip atau dapur untuk memasak di kawasan kediaman adalah dilarang.
  • Di bawah bilik mandi akan mendapat kebenaran untuk memberi sebahagian daripada koridor, tetapi bukan ruang hidup, dan kemudian, apabila bersetuju dengan skim tersebut, pertikaian mungkin timbul dengan pakar yang berwibawa.
  • Apabila pembangunan semula tidak dapat menjejaskan sistem pengudaraan.
  • Jangan menutup akses ke dapur gas atau menyusun semula sendiri, tanpa kelulusan perkhidmatan yang berkaitan.
  • Jangan memasang radiator di balkoni.
  • Tidak mustahil untuk melepaskan overlappings interfloor.

Apabila pembangunan semula dibenarkan:

  • Sambungkan premis tandas dan bilik mandi.
  • Gabungkan bilik dengan dapur, dengan syarat apartmen itu adalah dapur elektrik.
  • Buat bukaan tambahan untuk pintu.
  • Bahagikan satu bilik menjadi dua.
  • Gabungkan dua ruang tamu dalam satu bilik.


Bagaimana untuk menghalalkan?

Walaupun mengetahui keperluan untuk mengikuti semua peraturan ini, dan tidak berniat untuk menyimpang dari mereka, ramai orang masih memilih untuk merancang semula tanpa persetujuan pakar terlebih dahulu. Pada masa yang sama, kadang-kadang seorang pembina yang berpengalaman tidak dapat dengan mata membezakan dinding galas dari yang tidak.

Oleh itu, adalah lebih baik tidak mengambil risiko dan beralih kepada pakar yang dapat menilai keadaan dengan pengetahuan dan mencadangkan pelan tindakan yang paling rasional.

Soalan pembangunan semula mesti bekerja dengan lesen arkitek. Dia akan memberitahu anda apa pilihan untuk pembangunan semula apartmen akan optimum dalam kes tertentu, dan juga mencadangkan penyelesaian yang akan menjadikan rumah memenuhi kehendak dan keperluan penduduknya.


Pembangunan semula mesti dipersetujui di biro inventori teknikal. Mungkin memerlukan koordinasi perkhidmatan lain. Untuk membuat pembaikan secara besar-besaran dengan risiko anda sendiri, beralih, contohnya, kawasan "dua bilik-Khrushchev" dari 43 dataran ke dalam tiga bilik atau "trem" ke dalam sebuah apartmen dengan bilik yang berasingan, dan bahkan hanya menyingkirkan partisi bilik bermakna tidak mungkin untuk menjual, menderma atau bertukar perumahan ini dalam perspektif. Prosiding dari pertimbangan ini, formaliti tidak boleh diabaikan.

Contoh yang indah di pedalaman

Setakat ini, terdapat sejumlah besar contoh mengemas kini ruang "Khrushchev", yang boleh dilihat, termasuk di Internet. Adalah mungkin untuk menarik idea dari pelbagai reka bentuk siap pakai yang akan membantu menjadualkan semula, menghias dan memberi apartmen tertentu.

  • Oleh itu, bukannya dinding kosong, struktur hiasan dipasang di antara bilik, menyerupai bingkai tingkap, yang juga berfungsi sebagai rak untuk pasu. Langkah ini membolehkan anda memisahkan kawasan bilik tidur dari ruang tamu. Di sebelah katil terdapat pintu menuju pantri atau almari pakaian. Oleh itu, ruang kekal berfungsi. Keterbukaannya membolehkan anda mengekalkan rasa lapang.
  • Anda boleh membuat dua bilik "Khrushchev" luas dengan memasang rak drywall yang berfungsi di antara bilik-bilik. Disebabkan hakikat bahawa penyelesaian spatial ini tidak menyediakan partisyen pekak, tidak ada sempadan yang jelas di antara bilik-bilik, yang memungkinkan untuk melihat semua kawasan apartmen secara keseluruhan. Reka bentuk bilik diputuskan dengan warna putih. Ini menjadikan pangsapuri yang luas dan lapang. Aksen warna terang memberi pedalaman melihat dinamik.
  • Batasan antara ruang tamu dan bilik tidur boleh ditandakan dengan partition kaca dengan pintu. Penggunaan bingkai hitam dalam reka bentuk menjadikan penyelesaian ini menarik, mengisi ruang dengan keselesaan. Ia seolah-olah satu lagi tetingkap besar di lantai muncul di apartmen. Ke bilik tidur tidak selalu kelihatan, langsir disediakan pada pemisahan.
  • Partition movable translucent juga membolehkan anda untuk memisahkan satu bilik dari yang lain. Sekiranya perlu, ia boleh ditutup, dan secara terbuka, ia tidak mengganggu perceiving kedua-dua bilik sebagai satu bilik besar dan membuatnya tidak berasa terasa sempit. Ini juga menyumbang kepada reka bentuk mudah siling dan perabot tanpa keterangan yang terlalu banyak dan butiran volumetrik.

  • Anda boleh menghiasi ruang tamu "Khrushchev" dalam warna yang tersenyum, mewujudkan perasaan keintiman dan kedamaian. Pangsapuri telah mengeluarkan semua partition tambahan. Ruang ini juga berkembang melalui penggunaan siling cermin.
  • Reka bentuk yang luar biasa dalam "Khrushchev" boleh dibuat dengan pintu bulat. Pemisahan membolehkan anda secara bijak mengagihkan kuadratur untuk setiap kawasan berfungsi.

  • Warna kuning muda dan hijau mengisi apartmen dengan ketenangan dan keselesaan. Penggunaan perabot kaca dan candelier tidak membebankan ruang, yang membolehkan anda menjimatkan ruang dan ringan suasana.
  • Memperuntukkan ruang khas untuk katil untuk minimum mengurangkan kawasan bilik tidur. Oleh itu, adalah mungkin untuk membebaskan bahagian terbesar apartmen untuk fungsi-fungsi lain, sementara pemilik mempunyai sudut yang kecil, tersembunyi dari mata yang prying, membolehkan mereka bersara ke dunia khusus mereka sendiri yang intim.

Tonton video itu: 20180320 Pembangunan semula Putrajaya Sentral (Ogos 2019).

Tinggalkan Komen Anda