Jawatan Popular

Pilihan Editor - 2019

Layout "brezhnevka": keterangan dan pilihan standard

"Brezhnevka" - rumah biasa yang muncul di negara kita pada pertengahan tahun 1960-an semasa pemerintahan L.I Brezhnev dan menggantikan "Khrushchev". Ini adalah jenis perumahan yang sangat biasa yang tidak memerlukan keterangan: tidak ada satu bandar yang tidak boleh melihat bangunan jenis ini.



Ciri khas

"Brezhnevka" secara aktif dibina sehingga akhir tahun 1980-an, tetapi bahkan pada zaman kita, kadang-kadang semasa pembinaan jenis perumahan ini diambil sebagai asas.

Pada mulanya, seperti "Khrushchev", "Brezhnevka" mempunyai 5 lantai, tetapi secara beransur-ansur mula muncul 9, 10-cerita, dan bahkan 14-dan 17-tingkat rumah. "Brezhnevki" dibina terutamanya dari panel, kurang sering ada versi bata dan blok.


Kelebihan dan kekurangan

"Brezhnevka" adalah versi yang lebih baik daripada "Khrushchev". Pangsapuri telah menjadi lebih besar. Sekiranya kawasan minimum "Khrushchev" adalah 31 persegi. m, maka dalam "brezhnevka" ia meningkat kepada 33 meter persegi. m. Kawasan maksimal dalam pangsapuri 4-bilik boleh mencapai 76 meter persegi. m

Dalam bangunan bertingkat tinggi, lif dan pelongsor sampah muncul di dalamnya, yang ketara meningkatkan keselesaan hidup di rumah-rumah ini. Pada masa yang sama, membuang sampah sampah boleh menyebabkan bau, serangga dan tikus yang tidak menyenangkan.



Jika kita bercakap mengenai reka bentuk, dalam "Brezhnevka" bukan sahaja dinding luar rumah (seperti dalam "Khrushchev") tetapi juga dinding antara pangsapuri menjadi galas, yang, di satu pihak, memberikan kestabilan bangunan yang lebih tinggi, dan di sisi lain, sejak itu Dinding gantung dilarang.

Satu lagi kelebihan ialah bilik mandi menjadi berasingan. Dikombinasikan, ia hanya tinggal dalam beberapa pangsapuri satu bilik. Tidak dinafikan, ini adalah tambah besar. Ketinggian siling di "Khrushchev" adalah kira-kira 2.4 meter, dalam "brezhnevkah" adalah 2.7 meter. Kawasan tangga juga menjadi lebih besar.



Jika dalam "Khrushchev" salah satu bilik telah berlalu, maka dalam "brezhnevka" semua bilik menjadi terpencil dan boleh keluar di sisi yang berbeza. Sebaliknya balkoni kadang-kadang loggias muncul. Tidak dinafikan, ini adalah tambah besar.

Walau bagaimanapun, dapur, jika saiznya meningkat, tidak banyak. Rata-rata, seperti di Khrushchev, kawasan mereka adalah 6-7 meter persegi. Halaman juga kekal selesa dan selesa.

Jika kita bercakap mengenai kelemahan "brezhnevka", maka kita boleh mengatakan bahawa di rumah-rumah jenis ini, dibina daripada panel nipis, ia adalah sejuk pada musim sejuk dan panas pada musim panas. Di samping itu, panel ini mempunyai ciri-ciri penebat bunyi yang lemah. Juga di "Khrushchev" dibina dalam almari dan almari, dan dalam "brezhnevkah" mereka tetap hanya di koridor.



Bilangan bilik

Jika kita bercakap mengenai bilangan bilik, maka di "Brezhnevka" terdapat kedua-dua satu bilik dan dua bilik, tiga bilik dan juga empat bilik pangsapuri. Bilik mandi gabungan kini boleh dijumpai hanya di "odnushki", tidak menjadi bilik laluan.



Jumlah kawasan pangsapuri telah meningkat:

  • Kawasan rata-rata apartmen 1 bilik kini 27-34 meter persegi. m. (31-33 meter persegi di "Khrushchev").
  • Pangsapuri 2 bilik tidur menduduki 38-53 meter persegi. m Sebagai perbandingan: dalam "Khrushchev" kawasan pangsapuri 2 bilik adalah kira-kira 30-46 meter persegi. m
  • Pangsapuri 3-bilik mempunyai kawasan purata 49-67 meter persegi. m. Dalam "Khrushchev" - 55-58 persegi. m
  • Pangsapuri 4 bilik meliputi kawasan seluas 58-76 meter persegi. m. "Khrushchev" tidak mempunyai 4 bilik.


Meningkatkan saiz bilik secara mendalam:

  • Kawasan minimum ruang tamu kini 15 meter persegi. m. Dalam ruang tamu "Khrushchev" adalah dari 14 meter persegi. m
  • Saiz minimum bilik tidur berbanding "Khrushchev" tidak berubah dan 8 meter persegi. m
  • Bilik kanak-kanak, seperti bilik tidur, sekurang-kurangnya 8 meter persegi. m. Dalam kanak-kanak "Khrushchev" adalah dari 6 meter persegi. m
  • Dapur tetap sama seperti di Khrushchev, 6-7 meter persegi. m

Adakah mungkin untuk memperbaiki?

Загрузка...

Walaupun merit mereka, "brezhnevki" masih tidak mencapai bangunan moden dari segi tahap dan keselesaan hidup mereka. Untuk menjadikan apartmen lebih selesa, penyusunan semula semata-mata mungkin tidak mencukupi. Tetapi dalam "brezhnevka" anda boleh membuat pembangunan semula yang berjaya. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk melakukan ini dengan betul dan betul. Mengikut peraturan apa-apa perubahan ketara patut dicatatkan dalam pasport teknikal ke apartmen.

Ini boleh dilakukan dengan menghubungi pemeriksaan khas dengan dokumen. Jika tidak, pemiliknya menghadapi denda pentadbiran, dan ia sukar untuk dia menjual apartmen.



Terdapat beberapa peraturan untuk diikuti:

  • Apabila pembangunan semula tidak dapat menjejaskan dinding galas, kerana ini boleh menyebabkan keruntuhan rumah.
  • Anda tidak boleh memindahkan bilik mandi ke tempat lain untuk mengelakkan banjir premis kediaman.
  • Dilarang menggunakan ruang loteng dan menggabungkannya dengan apartmen.
  • Ruang tamu untuk melakukan kurang daripada 8 meter persegi. m
  • Anda tidak boleh mengubah, menghancurkan pertindihan antara lantai.
  • Ia dilarang menukar tempat gas dan paip air.
  • Tidak mustahil untuk memindahkan radiator dari bilik ke balkoni: jika tidak, ia akan menjadi sejuk di penghuni pangsapuri berdekatan di bilik.

Terdapat perubahan yang tidak perlu diselaraskan:

  • Anda boleh membuat pembaikan kosmetik di apartmen.
  • Tukar radiator pemanasan kepada orang lain, serupa dengan penampilan yang lama.
  • Jangan letakkan penyaman udara.
  • Anda sedikit boleh menukar tempat dapur gas di dapur.


Pilihan lain untuk pembangunan semula mestilah dipersetujui dalam pemeriksaan khas, dan untuk mengelakkan kesilapan, lebih baik mempercayakan perkara ini kepada pakar yang mengetahui semua nuansa. Adalah lebih baik untuk membangun semula apartmen dengan 3 bilik, tetapi walaupun dengan 2 dan 1 pembangunan semula bilik adalah mungkin:

  • Selalunya di koridor terdapat almari terbina dalam - mereka boleh dikeluarkan, dan ini sedikit meningkatkan kawasan bilik.
  • Anda boleh menggabungkan balkoni atau loggia dengan bilik.
  • Pilihan yang baik adalah menghubungkan bilik ke dapur, membuat pembukaan di dinding dalam bentuk lengkungan yang indah. Ia sangat mudah dan berfungsi. Dalam sesetengah kes, anda juga boleh meruntuhkan dinding, mengakibatkan pangsapuri studio. Dalam kes ini, lebih baik melakukan zon dengan menggunakan warna untuk memisahkan dapur dari ruang tamu.


  • Dalam "brezhnevka" bilik mandi berasingan, tetapi saiznya sangat kecil, dan ini boleh menyebabkan ketidakselesaan bagi pemilik pangsapuri. Kadang-kadang, untuk meningkatkan ruang, adalah munasabah untuk menggabungkan tandas dan bilik mandi. Akibatnya, mesin basuh boleh masuk ke dalam bilik mandi, dan akan terdapat lebih banyak ruang bebas di dapur. Di samping itu, adalah mungkin untuk mengembangkan ruang bilik mandi disebabkan oleh kawasan koridor. Sudah tentu, koridor akan menjadi lebih sempit, tetapi di bilik mandi akan ada lebih banyak ruang. Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk menukar lokasi pintu yang menuju ke bilik mandi, mengalihkannya ke koridor dan menggantung cermin, dengan itu menjimatkan ruang.
  • Terdapat satu pilihan untuk membahagikan satu bilik besar dengan dua tingkap menjadi dua yang kecil. Apabila pembangunan semula anda perlu mengambil kira bahan dari yang dibuat "brezhnevka", dan lokasi bilik di apartmen.
  • Lebih mudah untuk membuat pembangunan semula di rumah bata, kerana terdapat struktur sokongan yang lebih kecil daripada di panel


  • Di rumah panel, di mana banyak struktur sokongan, jenis pembangunan semula yang paling popular dan mudah - persatuan bilik mandi.
  • Pangsapuri adalah "rompi" (di mana bilik terletak di sisi bertentangan pintu masuk) menyediakan banyak peluang untuk pembangunan semula. Selalunya ruang tamu digabungkan dengan dapur, atau dua bilik kecil dibuat dari satu bilik besar.
  • Perkara yang paling sukar dilakukan ialah pembangunan semula dalam apartmen yang dipanggil "treler". Di sini bilik mempunyai bentuk segi empat tepat, salah satunya berlalu. Reka bentuk ini kelihatan seperti kereta kereta api dan lebih tipikal dari "Khrushchev", tetapi kadang-kadang terdapat dalam "Brezhnevka".

Contoh yang baik

Pembangunan semula yang berjaya dapat mengubah apartmen dan menjadikan kehidupan penduduknya lebih mudah dan selesa. Pelan di bawah ini membentangkan contoh seperti tata letak "brezhnevka" 3 bilik.

Bilik mandi disambungkan ke tandas dan ruang diperluas oleh kawasan koridor. Pintu ke bilik mandi berpindah ke tempat lain. Mereka melakukan perkara yang sama dengan pintu ke dapur, akibatnya terdapat lebih banyak ruang di sini. Koridor ini telah menjadi lebih kecil, tetapi ia langsung masuk ke ruang tamu, dan kerana ini tidak ada perasaan ruang tertutup.

Dua bilik 14 meter persegi. m, yang pada asalnya, salah seorang daripada mereka membuat ruang tamu yang besar. Untuk menjimatkan ruang di dalam bilik, pintu biasa diganti dengan pintu "lipatan".

Di latar depan ditarik bilik lain dalam 10 meter persegi. m dan ruang penyimpanan kecil. Di latar belakang, anda dapat melihat bahawa satu bilik besar dibahagikan kepada dua yang kecil dan ruang simpanan telah dikeluarkan.

Di samping itu, rancangan itu menunjukkan bahawa kedudukan pintu loggia telah berubah. Dia mula membuka arah yang lain.


Untuk membuat sebuah apartmen dalam reka bentuk tertentu, adalah perlu bukan sahaja untuk membuat permutasi yang betul, redecoration, tetapi juga mengatur perabot dengan betul. Jika kita bercakap mengenai perabot di dalam bilik di latar belakang, ia juga terletak dengan baik.


Di bilik mandi, untuk menjimatkan ruang, mandi biasa diganti dengan mandi sudut. Dapur mempunyai meja dengan kerusi, dapur dan kabinet dapur. Di ruang tamu, terbuat dari dua bilik, terdapat sedikit perabot: TV, kerusi-kerusi berlengan dengan meja kopi, sofa dan almari pakaian.



Daripada satu bilik, mereka membuat dua bilik kecil - sebuah bilik tidur dan sebuah tapak semaian. Di tapak semaian terdapat pakaian untuk pakaian, katil dan meja dengan kerusi. Di dalam bilik tidur terdapat katil dan almari pakaian. Dinding di antara dua bilik ini mempunyai reka bentuk yang luar biasa, dibuat dalam bentuk "ular".



Tonton video itu: Geometry dash layout. "Fly Away" (Oktober 2019).

Tinggalkan Komen Anda